vào bối cảnh môi trường BĐS TP. Hồ Chí Minh trở nên nhộn nhịp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã trở thành chọn ưu tiên của nhiều bạn nhờ vị trí độc đắc, xây dựng văn minh cũng như ích lợi tất cả. Vậy giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiện nay thế nào? Hãy cùng viasildpl.com hướng đến chi tiết vào bài viết sau đây.
1. tổng quan về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là dự án công trình căn hộ nằm ở trên mặt tiền con đường 9A, khu cộng đồng Trung Sơn, H. Bình chánh, TP.HCM. dự án công trình do Hưng Thịnh Corp phát triển, bao gồm 3 block cao 27 tầng với tất cả 872 căn nhà. cùng với địa điểm sách lược, cư dân thuận tiện dịch chuyển cho quận 1, Q4, Q.7 cũng như các khu vực lân cận chỉ trong 10–15 phút.
2. giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025
dưới đây là Báo Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia update còn mới nhất:
căn nhà 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích S: 43–51 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 10–12 triệu đồng/tháng
căn hộ 2 phòng ngủ (2PN)
- diện tích: 60–78 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn nhà 3 phòng ngủ (3PN)
- diện tích: 76–86 m²
- nội thất cơ bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full nội thất: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích: 120–130 m²
- giá mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
lưu ý: giá thuê hoàn toàn có thể đột phá phụ thuộc vào địa chỉ căn nhà, tầng, phía và mức độ thiết kế bên trong.
3. so sánh giá mướn Sài Gòn Mia với các dự án công trình bên cạnh
Khi so sánh với các dự án công trình cùng phương thức vào khu vực, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có mức giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê mướn căn hộ 2PN xê dịch từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê mướn căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê mướn Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án tại, nhưng bù lại, người dân thừa kế cụm lợi ích chất lượng cao và vị trí thuận lợi hơn.
4. những nhân tố tác động mang đến giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia
vị trí và tầng căn nhà
căn nhà ở tầng cao, view đẹp (sông, hồ bơi) thông thường có giá thuê cao hơn nữa.
nội thất
căn hộ full nội thất văn minh sẽ sở hữu được giá mướn cao hơn đối với căn nhà thiết kế bên trong cơ bản hoặc trống.
thời gian thuê
hợp đồng thuê dài hạn (trên 1 năm) thông thường sẽ có giá mướn giảm giá hơn so với thuê ngắn hạn.
5. lợi ích Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- địa chỉ đắc địa: thuận tiện di chuyển đến những Q trung tâm.
- tiện ích tất cả: bể bơi, nơi thể hình, khu trung tâm thương mại trẻ em, khu vui chơi công viên nội khu.
- an ninh 24/7: hệ thống bảo vệ và camera giám sát bảo đảm an toàn cho người ở.
- hiệp hội cộng đồng cư dân hiện đại: phù hợp mang lại gia chủ, người đi làm cũng như người nước ngoài.
6. kinh nghiệm làm việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- hướng đến kỹ thông tin: trước lúc thuê, cần hiểu rõ kỹ về giá chỉ môi trường, tình trạng nội thất cũng như những Ngân sách phát sinh.
- kiểm tra giấy tờ: đáp ứng hợp đồng thuê cụ thể về thời điểm, giá mướn, pháp luật giao dịch thanh toán cũng như những quy tắc khác.
- Thương khối lượng giá chỉ: hoàn toàn có thể thương lượng giá mướn cũng như các pháp luật khác để có được thỏa thuận hợp tác hoàn hảo nhất.
8. gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời gian giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 là thời điểm thị trường Bất Động Sản Nhà Đất đang xuất hiện dấu hiệu hồi phục nhẹ sau thời điểm điều hòa. trong những đặc điểm hiếm hoi trong phương thức căn nhà thuê mướn chính là Sài Gòn Mia.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia ngay bây giờ vừa đảm bảo đc mức giá thành ổn định, vừa có rất nhiều lựa chọn về căn nhà dựa vào lượng rộng lớn chủ nắm giữ đưa ngôi nhà ra thị trường. bên cạnh đó, nhiều căn hộ còn chuẩn bị thương lượng giá bán hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo nên điều kiện hấp dẫn cho những người đi làm, gia chủ trẻ cũng như người ngoại quốc.
9. Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia trong năm 2025
Một xu hướng rõ nét trong những năm nay là nhiều người gồm Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia theo mô hình dài hạn 1–2 năm thay vì thuê ngắn hạn. Tại Sao là do mức giá thuê mướn chắc chắn, địa điểm thuận tiện di chuyển, cộng đồng người dân văn minh cũng như nhất là nơi ở mát mẻ, yên tĩnh – điều hiếm hoi giữa thành phố Hồ Chí Minh nhộn nhịp như thành phố Hồ Chí Minh.
bên cạnh đó, nhiều khách du lịch thuê làm công việc trên các khu vực giống như Q.7, quận 1, BĐS Phú Mỹ Hưng, cũng lựa chọn Sài Gòn Mia khiến nơi sống vì khả năng kết nối giao thông cực kỳ linh hoạt qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phương thức người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
đi theo điều tra từ những cơ quan môi giới, đối tượng thuê căn hộ Sài Gòn Mia đa số gồm:
- gia đình trẻ: thích nơi ở an toàn, tiện nghi.
- Chuyên Viên quốc tế: cần căn nhà full nội thất, phục vụ bài bản.
- nhân viên công sở: làm công việc tại quận 1, quận 7, quận 5, có nhu cầu ngay gần cạnh nhưng yên tĩnh.
- khách hàng thuê lại: thuê với có giá thấp – tôn tạo nội thất – thuê mướn lại theo hình thức AirBnB hoặc thuê tháng đẳng cấp.
Việc đa dạng hóa đối tượng người sử dụng thuê làm thị trường dịch vụ cho thuê nơi đây rất biến hóa năng động cũng như linh động.
11. các lợi ích điển hình Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
trong số những Vì Sao khiến nhiều bạn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho những nhà ở khác khi là hệ thống lợi ích trung tâm đc đầu tư bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng lớn cho 1.000m².
- sân tập thể hình hiện đại, trang dòng thiết bị cao cấp.
- Sảnh chờ hotel 5 sao đẳng cấp, đón tiếp khách chuyên nghiệp hóa.
- khu dã ngoại công viên, khu BBQ, sân chơi trẻ em rộng rãi.
- cửa hàng, tiệm cafe, phục vụ kiểm tra sức khỏe gần dưới tầng trệt dưới.
nơi đây các tiện ích thiệt sự đáng giá chỉ, đóng góp thêm phần bứt phá Trải Nghiệm sống khi chúng ta thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. cập nhật giá cả dịch vụ cũng như phí gửi xe Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
bên cạnh giá mướn, người thuê cũng nên suy nghĩ những Chi tiêu đi kèm:
- Phí điều hành: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm có dịch vụ bảo đảm, lau chùi và vệ sinh địa điểm cộng đồng, hoạt động thang máy, hồ nước bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ là một.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những giá thành này khá hợp lý đối với thực trạng chung của những nhà ở vào địa điểm, đặc biệt khi tiện nghi phục vụ quản lý tại Sài Gòn Mia được coi rất to lớn.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá tốt
nếu khách hàng đang được muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá bèo, có 1 số thủ pháp hữu ích:
- Tìm thuê luôn từ công ty để tiết kiệm phí trung gian.
- lựa chọn căn hộ tầng trung hoặc view hướng về trong khu (thường giá giảm hơn căn view dòng sông hay tầng cao).
- chọn thuê trong các tháng thấp điểm giống như tháng 6–7 hay thời điểm cuối năm để sở hữu giá rẻ hơn.
- Thương lượng hợp đồng dài hạn nhằm được giảm giá thuê hay miễn phí 1–2 tháng đầu.
đa số chúng ta sẽ vận dụng thắng lợi các mẹo tại cũng như tiết kiệm đc vài triệu VND từng tháng.
14. khuyến nghị mang lại người nước ngoài thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là một trong số ít những dự án trên Trung Sơn có nhiều căn hộ thích hợp mang đến người nước ngoài. nếu như bạn khi là expat đang được Để ý đến thuê căn nhà Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- chọn căn hộ full thiết kế bên trong, thiết kế hiện đại, ưu ái gồm ban công và view sông.
- ưu ái căn hộ do CĐT hay các đơn vị điều hành chuyên nghiệp vận hành.
- chăm sóc rõ hợp đồng thuê, tình trạng pháp luật của căn nhà.
- nên lựa chọn căn hộ nằm tại ngay thang máy, dễ đi tới khu tiện ích.
7. kết luận
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 là chọn tươi đẹp cho các ai tìm kiếm một nơi ở hiện đại, chất lượng và an ninh trên thành phố Hồ Chí Minh. với khoảng giá thuê mướn hợp lý cũng như cụm tiện ích vượt trội, Sài Gòn Mia xứng danh là nơi định cư lý tưởng cho mình cũng như gia chủ.
