vào môi trường BĐS Q7 – khu vực tập trung vô số dự án công trình cao cấp, hiện đại cũng như gần trung tâm – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành chọn đáng lưu ý đến với nhiều khách hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không phải khi là cái thương hiệu nổi bật vào phương thức trung – cao cấp ở địa chỉ này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là những đối thủ cạnh tranh trực tiếp. bài viết sau đây sẽ so sánh Sài Gòn Mia với những căn hộ chung cư cao cấp cùng phương thức tại Q.7, magicvowel.com để giúp nhà đầu tư có cái ngắm khách hàng quan cũng như quyết định đúng chuẩn khi lựa chọn thuê nơi định cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia gồm ưu thế “vàng” sống Trung Sơn
giữa những Tại Sao khiến nhiều người lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là địa chỉ độc đắc thuộc trung tâm quần chúng Trung Sơn – nơi tiếp giáp giữa Q7 cũng như Q8, biện pháp Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các chung cư giống như Sunrise City (nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia nằm tại yên tĩnh, không quá gần đại lộ nhưng lại đủ ngay để tham gia nhanh gọn cùng với trung tâm.
đặc biệt, cùng với địa điểm “giáp 3 quận” – Q1, Q7 và Q.8 – thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại cảm thấy ở gần trung tâm mà không cần chịu áp lực nặng nề hạ tầng giao thông hay giá thuê không thấp chút nào giống như tại BĐS Phú Mỹ Hưng.
2. thiết kế cũng như gọn ích: Sài Gòn Mia điển hình cổ điển, cao cấp
điểm khác biệt của thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là quy hoạch phong cách thiết kế theo phong cách châu âu cổ điển – điều không phổ biến ở các dự án căn hộ chung cư cao cấp Q7. trong những lúc Luxcity hoặc The Golden Star theo kiểu hiện đại buổi tối giản, thì Sài Gòn Mia mang đến cảm giác hoàng gia với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng sang trọng.
tiện ích nội khu trên Sài Gòn Mia cũng không thua kém những dự án khác. người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia rất có thể sử dụng hồ bơi tràn, khu vực gym, sân vườn tại cao, căn nhà trẻ, shop mini… cũng như cả địa điểm Shophouse tầng trệt. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia bao gồm mật độ cộng đồng thấp hơn, tạo nên cảm thấy không gian riêng tư, mát mẻ.
3. giá thuê: Sài Gòn Mia nắm giữ mức giá cạnh tranh nhau
ngày nay, giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia giao động từ 9–15 triệu/tháng mang đến căn nhà 1–2 phòng ngủ, phụ thuộc vào tầng, hướng, thiết kế bên trong. So với những dự án công trình cùng phân khúc giống như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang đến ưu thế trung tâm tài chính rõ nét.
nổi bật, căn nhà 2 phòng ngủ full nội thất trên Sài Gòn Mia gồm giá thuê mướn bình quân chỉ tầm 12 triệu/tháng, nhưng thiết kế và vị trí lại không hề thua kém các căn hộ từ 15–17 triệu trong khu vực. cùng với Chi phí tránh, người tiêu dùng rất có thể chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm ngân sách vừa đảm bảo Dùng thử ở chất lượng.
4. mật độ xây dựng và nơi ở
Sài Gòn Mia được đầu tư bởi Hưng Thịnh – một CĐT chú ý đến thiết kế xanh và tiện ích. tổng diện tích xây dựng chiếm phần 35% tổng khuôn viên, phần sót lại giành riêng cho cây cối, đường nội Bộ, sân chơi và tiện ích. nhờ vào đó, thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp người dân tận hưởng nơi sống trong sạch, không thực sự xum xuê.
trong khi đó, một trong những dự án công trình cùng phương thức giống như Sunrise Riverside hoặc Eco Green gồm độ phủ sóng căn nhà cao hơn nữa, số lượng người dân to hơn, dẫn mang đến hệ thống thang máy thường bị quá tải vào khung giờ du lịch, không khí cộng đồng bị tránh.
5. giám sát cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn tiện nghi dịch vụ
Một Lý Do khác làm nhiều khách du lịch hàng lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là phục vụ quản lý chuyên nghiệp hóa, an ninh 24/7. cư dân ra vào bằng thẻ từ, gồm camera giám sát ở hiên chạy, tầng hầm dưới đất cũng như sảnh. bên cạnh đó, phí quản lý tại Sài Gòn Mia giao động tầm 10.000đ/m2 – mức phù hợp trong phương thức trung cao.
So với 1 số căn hộ chung cư khác, phòng bao gồm phí quản lý cao (từ 14.000đ đến 18.000đ/m2 giống như The Infiniti hay Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp ích tài chính dài hạn rộng, đặc biệt với gia chủ sinh sống dài lâu.
6. hiệp hội cư dân: gần gũi, hiện đại
Khác với khá nhiều căn hộ chung cư cao cấp rộng lớn gồm độ phủ sóng cộng đồng dân cư cao, đa số là thuê mướn thời gian ngắn hoặc người ngoại quốc, hiệp hội cộng đồng cư dân trên Sài Gòn Mia hầu hết khi là gia chủ trẻ, chuyên viên công sở và doanh nhân ổn định. nhờ vậy, môi trường sống sau đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn ào, cũng như có tính kết nối cao.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ có chọn về không gian sống, mà còn khi là lựa chọn về môi trường sống – khu vực tất cả hàng xóm lịch sự, phục vụ thiên nhiên cũng như không gian hiệp hội cộng đồng ấm áp.
7. tiềm lực thuê mướn lại cũng như dự án
với địa chỉ ngay trung tâm, tham gia thuận tiện đến các trường quốc tế như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể dục thể thao…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm cho mướn lại rất dễ ra hàng. những căn nhà studio hay 1 phòng ngủ nổi bật thích hợp mang lại học sinh sinh viên nước ngoài, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong những khi một số dự án công trình khác tại quận 7 còn trong quá trình chuyển giao hoặc đang được thiết kế (như Zeitgeist hay Eco Green), thì Sài Gòn Mia sẽ hoàn thành và sẵn sàng khai quật gần, trợ giúp người đi thuê hoặc quý khách không mất thời gian chờ đón.
8. cơ sở giao thông cũng như tham gia khu vực
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia đồng nghĩa với sự các bạn sẽ thuận tiện kết nối mang lại Q.1, quận 5, Q.7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ cũng như cầu Kênh Xáng khi là 3 con đường huyết mạch trợ giúp người dân Sài Gòn Mia đi tới nhanh gọn các trung tâm thương mại, bệnh viện, khu trường học, cũng như Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng rộng lớn khi là con đường Metro số 4 sau này dự kiến bao gồm trạm ngay địa điểm Trung Sơn, làm chất lượng căn hộ thuê mướn trên Sài Gòn Mia sẽ còn tăng mạnh trong time đến.
9. định hình tổng thể: có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu như đánh giá về vị trí, tiện ích, túi tiền và tiện nghi sống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là lựa chọn cân bằng cũng như thông minh. Người đi làm trên trung tâm, gia chủ trẻ, học sinh sinh viên quốc tế hay người đơn chiếc đều hoàn toàn có thể thuận tiện tìm kiếm được căn nhà phù hợp sau đây.
vào phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, không nhiều dự án tại Q.7 hoàn toàn có thể đem đến những lợi thế đồng đều giống như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” giống như những siêu dự án của Tập đoàn BĐS Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình với việc chỉn chu, quy hoạch đẹp cũng như không gian sống tuyệt vời, đặc biệt phù hợp cho tất cả những người đang được tìm khu vực thuê căn hộ dài hạn tại Q7.
10. so sánh chất lượng thi công: Sài Gòn Mia vượt bậc nhờ chủ đầu tư sự uy tín
Một nhân tố không còn bỏ lỡ khi lựa chọn thuê căn nhà là một tiện nghi quy hoạch cũng như tin cậy chủ đầu tư dự án. Sài Gòn Mia đc phát triển bởi công ty lớn Hưng Thịnh – giữa những bộ phận bao gồm kinh nghiệm lâu năm vào lĩnh vực Bất Động Sản, điển hình với rất nhiều dự án công trình hoàn thiện đúng tiến độ, quy hoạch đồng bộ cũng như phục vụ hậu mãi chuyên nghiệp.
đối chiếu với những dự án khác vào địa điểm như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hoặc The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy bao gồm độ lớn bé hơn nhưng đc hoàn thiện với yêu cầu vật liệu cao, chống thấm xuất sắc, thiết kế cách âm hiệu suất cao cũng như tường gạch thiệt (không phải tường thạch cao như 1 số dự án mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường định hình cao sự ổn định của hệ thống điện nước, chống nóng và chất lượng cửa sổ, ban công.
11. so sánh ích lợi ngoại khu: Sài Gòn Mia tận hưởng cơ sở trung tâm Nam
địa chỉ Sài Gòn Mia dù chưa nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – những tuyến đường chính của Q.7 – nhưng lại gần kề Phú Mỹ Hưng, trợ giúp người ở thuê căn hộ Sài Gòn Mia thuận tiện tiếp cận những ích lợi ngoại vi chất lượng cao như:
- mua sắm SC VivoCity, Crescent Mall
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- cửa hàng Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học nước ngoài giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa hơn nhằm dùng các dịch vụ này – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm ngân sách thời gian di chuyển đáng chú ý, đặc biệt phù hợp với người làm công việc ở chính giữa hoặc gia đình tất cả con bé dại.
12. phù hợp các đối tượng người tiêu dùng thuê: Người trẻ, gia chủ nhỏ dại, Chuyên Viên nước ngoài
Một ưu điểm rộng lớn của dự án này là thuê căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp với đa dạng đối tượng thuê. cùng với căn hộ 1 phòng ngủ diện tích S từ 45–52m², các cặp đôi trẻ hoặc người cô quạnh rất có thể tận hưởng nơi sống riêng tư, tiện nghi, tất cả nội thất.
các căn nhà 2–3 phòng ngủ (diện tích từ 65–100m²) lại rất lý tưởng với gia chủ gồm trẻ em, đặc biệt khi tòa nhà tất cả sân chơi trẻ con, khu hội họp hiệp hội cộng đồng và thị trường an ninh. bên cạnh đó, địa điểm gần những trường quốc tế còn làm Sài Gòn Mia sức hút nhiều Chuyên Viên quốc tế, giảng viên đại học hay gia chủ công tác thời gian ngắn trên thành phố.
So với những dự án giống như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia có tổ chức cơ cấu căn nhà linh động và diện tích đa dạng hơn, trợ giúp người thuê dễ lựa chọn.
13. so sánh tiềm năng duy trì giá bán và đội giá thuê
thị trường cho mướn căn nhà trên Q.7 vốn dịch chuyển đi theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong số ít dự án duy trì giá phù hợp vào 3–5 năm gần đây. Kể cả khi nhiều khu vực giống như ngôi nhà Bè, bình chánh đang được bùng nổ dự án còn mới, thì giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhưng vẫn giữ sự cạnh tranh cũng như tất cả Xu thế tăng nhẹ.
Vì Sao chính tọa lạc chất lượng hoàn thành giỏi, cộng đồng ổn định cũng như vị trí ngay trung tâm. so với Sunshine City – dù chỉ mới và đẹp hơn nhưng giá thuê mướn lại dịch chuyển lớn – thì Sài Gòn Mia mang lại cảm giác an tâm cho cả người đi thuê ở dài hạn và khách hàng cho mướn lại.
14. so sánh giá thành sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm chi phí tổng túi tiền
gần kề tiền thuê căn nhà, người thuê còn suy nghĩ Ngân sách chi tiêu hội họp hàng tháng giống như điện, nước, duy trì xe, phí điều hành, Internet, lau chùi và vệ sinh… với mức phí quản lý thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như Ngân sách gửi xe chỉ với 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách hơn đáng chú ý so với các căn hộ chất lượng cao khác có phí quản lý từ 13.000đ–18.000đ/m².
bên cạnh đó, gần trong khu vực Sài Gòn Mia tất cả siêu thị mini, tiệm tạp hóa, quán coffe, trợ giúp người đi thuê không phải đi xa nhằm thương mại mỗi ngày. so sánh với các dự án chỉ có tiện ích nội khu mà không tồn tại cửa hàng tầng trệt, thì Sài Gòn Mia dễ dàng hơn nhiều trong hội họp thường ngày.
15. Trải Nghiệm trong thực tế của người thuê căn hộ Sài Gòn Mia
các người dân hiện nay san sẻ rằng khi còn mới lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bọn họ chỉ mong muốn một nơi ở yên tĩnh và tiện nghi, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn ở lâu dài. Điểm cộng rộng lớn là tập hợp điều hành bài bản, bảo đảm gần gũi, xử lý sự cố gọn, và đặc biệt là môi trường sống trong lành, ít ồn ào, không gian thoáng đãng dựa vào gần sông Ông lớn.
Một người thuê nhiều năm nhận xét:
“Tôi mỗi sống ở Luxcity cũng như Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau thời điểm chuyển hẳn qua thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự riêng biệt về mật độ người dân cũng như cảm nhận ‘homey’ hơn hẳn. nơi đây ít căn hộ nên tất cả thứ nhẹ nhàng, không biến thành quá tải vào khung giờ cao điểm.”
16. ưu thế so với căn hộ còn mới xây chưa hoàn thành
trong tình trạng môi trường quận 7 đang phát triển nhanh chóng với các siêu dự án như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hay Empire City… nhiều bạn băn khoăn nên chờ các dự án công trình mới hay lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện?
lời giải đáp nằm ở sự phù hợp cũng như khả năng vào ở gần của Sài Gòn Mia. những dự án công trình còn mới thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thiện, chưa xuất hiện hiệp hội cộng đồng người ở ổn định, lợi ích chưa vận hành đầy đủ. trái lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia cho phép người đi thuê thụ hưởng ngay khoảng không gian sống chất lượng, không phải “chờ đợi tương lai” như ở những dự án mới.
Tóm lại
atviagrmenrx.com trong hoàn cảnh môi trường dịch vụ thuê mướn đang dần bão hòa, việc chọn không gian sống phù hợp không chỉ dựa vào giá bán mà còn nhờ vào chất lượng sống dài lâu. Sài Gòn Mia – với lợi thế vệ địa thế, xây dựng, ích lợi và mức giá phù hợp – là chọn sáng giá trong phân khúc nhà ở tầm trung bình tại Q7.
Dù quý khách khi là người đi thuê để tại hay thuê nhằm dự án có lãi, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn là ra quyết định đúng đắn nhờ sự ổn định, tiềm năng đội giá cũng như cộng đồng hiện đại.
